Jeho cílem je nejen udělat dobrý první dojem na potenciální kupce, ale také pomoci zájemcům lépe si představit daný prostor zabydlený. Statistiky dokládají, že to funguje.
První dojem je důležitý nejen při setkání s lidmi, ale také při prohlížení si potenciálního nového domova. Dnes už tak realitním trhem rezonují nejen profesionálně nafocené fotografie nabízených domů či bytů, ale také takzvaný home staging. Je to relativně nová služba, která ovšem rychle nabývá na popularitě. Její podstatou je připravit dům či byt určený k prodeji k profesionální prezentaci na realitním trhu. Jde tudíž zjednodušeně řečeno o určitý druh interiérového designu spojeného s marketingem.
TIP: Aukce je další možností, jak prodat nemovitost. Do 3 let budou tvořit třetinu všech prodejů. Home staging připraví nemovitost tak, aby zájemci měli možnost si při prohlídce představit, jak by v daném prostoru mohli žít právě oni. Zdůrazní přednosti daného domu či bytu, aby byl pro potenciální kupce lákavější. Cílem je dosáhnout toho, aby dům či byt působil co nejatraktivněji pro co největší počet možných zájemců, což může zrychlit prodej a zvýšit cenu, za kterou se nemovitost nakonec prodá.
Naživo i 3D vizualizace
Home staging běžně zahrnuje například novou výmalbu interiéru, vybavení vhodným nábytkem, který prostor ideálně podtrhne (přičemž může jít o opětovné použití původního nábytku, nebo o nábytek zapůjčený speciálně pro tento účel), doplnění o vhodné osvětlení a bytové dekorace,
pokojové rostliny a podobně. Existuje ale rovněž možnost využít takzvaného 3D home stagingu, kdy se principy procesu uplatní pouze ve virtuální vizualizaci. Výhodou je úspora nákladů, nevýhodou to, že zájemce neuvidí prezentaci na živo.